Naše služby

Technická a administrativní správa

1. hlídání termínů povinných revizí a jejich zajištění (elektřina, plyn, výtahy, požární prevence), evidence revizních zpráv
2. jednání s dodavateli služeb dle pokynů mandanta (např. voda, elektřina, odpad, teplo apod.)
3. součinnost při výběru specializované firmy na údržbu a opravy, úklid, deratizace, havarijní službu aj.
4. zavedení pasportů bytů a domu do elektronické podoby
5. vyhotovení a evidence standardních nájemních smluv
6. zajištění standardních výpovědí nájemních smluv
7. vyhotovení evidenčních listů
8. součinnost při tvorbě nájemného bytů a nebytů a záloh na služby
   v souladu s obecně platnými předpisy pro družstva, spol. s r.o.
   i společenství vlastníků
9. vedení předpisů nájemného bytů i nebytů a záloh na služby spojených s užíváním bytů a nebytů včetně změn podle změnových listů
10. zajištění agendy týkající se úhrad spojených s užíváním bytu prostřednictvím SIPO
11. evidence plateb nájemníků a vlastníků
12. vyhotovení přehledu předpisů a plateb (včetně evidence dlužníků)
    v požadovaných termínech a jejich zaslání v elektronické podobě
13. upomínání dlužníků na žádost a náklady mandanta

Účetní služby

1. vedení účetnictví mandanta v souladu s obecně platnými předpisy
2. zpracování účetních výkazů v požadovaných termínech včetně roční účetní závěrky a jejich zaslání v elektronické podobě
3. přehledné vedení nákladů, které se týkají správy a údržby nemovitosti
4. upozorňování na nedostatky předložených dokladů, zejména jejich úplnost a správnost
5. vedení karet majetku

Roční vyúčtování služeb

1. pro družstva a s.r.o. provedení ročního vyúčtování záloh na služby v souladu s obecně platnými předpisy
2. pro společenství vlastníků provedení vyúčtování veškerých nákladů a záloh na služby v souladu s obecně platnými předpisy a pokyny mandanta
3. příprava podkladů pro rozúčtovací firmy (teplo, voda)
4. evidence tvorby a čerpání dlouhodobých záloh na opravy na jednotlivé členy nebo vlastníky

Nadstandardní služby

1. komplexní vedení mzdové agendy
   - mzdové listy
   - zpracování ročního zúčtování daně pro právnickou osobu
   - potvrzení o příjmech jednotlivých zaměstnanců a členů statutárních orgánů
   - zpracování evidenčních listů zaměstnanců pro správu sociálního zabezpečení
2. pro vlastníky bytů potvrzení o příjmu ze společných prostor podle výše spoluvlastnického podílu
3. příprava a distribuce složenek, šeků
4. kopírovací služby
5. vyhotovení zprávy o hospodaření za uplynulý rok
6. zpracování podkladů pro úvěr
7. vypracování statistických výkazů
8. ekonomické poradenství
9. metodické poradenství k vedení pokladny, knihy faktur apod.
10. vypracování účetních směrnic
11. zajištění poradenství při stavebních činnostech
12. zasílání výstupů dle bodů 1.l) a 2.b) v tištěné podobě
13. zasílání měsíčních faktur v tištěné podobě
14. využití schránek pro předávání dokladů mandatáři
15. vedení podúčtů v souladu s etickými principy
16. zajištění poradenství v případech likvidace subjektu a přechodu na SVJ
17. jednání s úřady dle pověření klienta
18. přefakturace nákladů
    
    
    

Daňové poradenství

1. daň z příjmu právnických osob
2. daň z příjmu fyzických osob
3. daň z přidané hodnoty
4. daň z převodu nemovitosti
5. daň z nemovitosti
6. silniční daň
7. daňová optimalizace odměn statutárním orgánům
8. daňová optimalizace při převodu/prodeji  bytů
9. daňové poradenství před vznikem společenství vlastníků

Likvidace firem

1. likvidace bytových družstev
2. likvidace bytových s.r.o.
3. likvidace podnikatelských subjektů
   
   

Havarijní servis

Havarijní servis zajišťujeme dodavatelsky s firmou, která v rámci spolupráce našim klientům neúčtuje havarijní paušál. Platíte tedy jen uskutečněné výjezdy. S firmou jsou výborné zkušenosti.

Zajišťování kontrol na úřadech

Na základě jednorázové nebo dlouhodobé plné moci za Vás absolvujeme pravidelnou nebo mimořádnou kontrolu na finančním úřadu, na správě sociálního zabezpečení nebo u zdravotních pojišťoven.